การแปรรูปที่ดินตามกฎหมาย - เอกสารที่จำเป็น

2024 ผู้เขียน: Sebastian Paterson | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 13:54

เป็นไปได้ไหมที่จะแปรรูปที่ดินทั่วไปเช่นถนนคูน้ำ ฯลฯ ? แล้วใครมีสิทธิ์ทำแบบนี้?

หุ้นส่วนที่ไม่แสวงหาผลกำไรในการทำสวนในฐานะนิติบุคคลมีสิทธิ์ในการแปรรูปที่ดินส่วนกลาง ที่ดินทั่วไป: ถนนทางขับอ่างเก็บน้ำไฟ ฯลฯ ไม่สามารถโอนเป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลได้

เป็นไปได้ไหมที่จะแปรรูปแปลงของคุณโดยใช้แผนการจัดสวนที่ดินทั่วไปโดยไม่ต้องทำเองเพราะมีราคาแพง?

ในการแปรรูปที่ดินของคุณคุณต้องทำการสำรวจทางภูมิศาสตร์ด้วยการประมวลผลของสำนักงานและการสำรวจที่ดิน เอกสารที่รวบรวมจะถูกส่งไปยังห้องที่ดินขององค์การบริหารส่วนตำบลเพื่อลงทะเบียนที่ดินในทะเบียนที่ดินและกำหนดหมายเลขที่ดินให้ ไม่มีวิธีอื่นในการระบุที่ดินอย่างชัดเจนแผนที่ดินทั่วไปสำหรับการทำสวนไม่ใช่พื้นฐานสำหรับการกำหนดหมายเลขที่ดินให้กับแต่ละแปลงโดยไม่ต้องดำเนินการสำรวจที่ดินในแต่ละแปลง

การแปรรูปโดยการทำสวนถูกต้องตามกฎหมายเพียงใด?

เป็นไปได้มากว่าคุณหมายถึงการแปรรูปที่ดิน SNT ทั่วไป หากตรงตามเงื่อนไขที่จำเป็นในเวลาเดียวกัน: มีการสำรวจที่ดินได้รับแผนที่ที่ดินพร้อมหมายเลขที่ดินแล้วการแปรรูปจะถูกต้องตามกฎหมาย

การสืบทอดทางกฎหมายของพืชสวนถูกกำหนดอย่างไรหากก่อนหน้านี้เป็นของวิสาหกิจ? ตอนนี้ไม่มีวิสาหกิจ ดินแดนของใคร

การทำสวนไม่เคยเป็นขององค์กร เป็นการยากที่จะจินตนาการถึงการทำสวนที่ตั้งอยู่ในสถานที่ขององค์กรเช่นระหว่างการประชุมเชิงปฏิบัติการและคลังสินค้า แต่พูดอย่างจริงจังในสมัยโบราณองค์กรของพืชสวน: การเจรจาเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินการควบคุมคิวในการเข้าร่วมสหกรณ์พืชสวนและการออกคำแนะนำให้กับคนงานขั้นสูงในการรับแปลงนั้นมีส่วนร่วมในสหภาพแรงงานและคณะกรรมการพรรคซึ่งทำงานส่วนใหญ่ตาม หลักการแบ่งส่วน ดังนั้นสมาชิกส่วนใหญ่ของการทำสวนแต่ละแห่งจึงเป็นพนักงานขององค์กรเดียวกันซึ่งชื่อนี้มักปรากฏในชื่อของการทำสวน

ในเวลาเดียวกันดินแดนดังกล่าวเป็นของรัฐและมูลค่าทางวัตถุเป็นของส่วนรวม

ความร่วมมือที่ไม่แสวงหาผลกำไรด้านพืชสวนที่มีอยู่ในปัจจุบันเป็นนิติบุคคลที่ดำเนินการบนพื้นฐานของกฎบัตรของ SNT ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 66-FZ ของ 15.04.1998 "ในสมาคมพืชสวนสวนผักและเดชาที่ไม่แสวงหาผลกำไร"

ในกรณีที่มีการดำเนินมาตรการแปรรูปสำหรับที่ดินส่วนกลางที่ดินนี้เป็นของ SNT ในฐานะนิติบุคคล ถ้าไม่เช่นนั้นที่ดินเป็นของรัฐ

รายการนิติบัญญัติที่ควบคุมปัญหาที่ดินคืออะไร?

แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะให้รายชื่อกฎหมายและกฎระเบียบที่ครอบคลุมประเด็นทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการใช้ที่ดิน ในทางปฏิบัติบ่อยกว่าคนอื่น ๆ จำเป็นต้องใช้บรรทัดฐานของกฎหมายต่อไปนี้:

ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียตราขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 137-FZ ของ 25.10.2001

กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 172-FZ วันที่ 21 ธันวาคม 2547 "เกี่ยวกับการโอนที่ดินและแปลงที่ดินจากประเภทหนึ่งไปยังอีกประเภทหนึ่ง"

กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 122-FZ วันที่ 21.07.1997 "เกี่ยวกับการจดทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับรัฐ"

กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 66-FZ ของ 15.04.1998 "เกี่ยวกับพืชสวนการทำสวนผักและสมาคมที่ไม่แสวงหาผลกำไรของพลเมือง"

นอกจากนี้ยังมีกฎหมายจำนวนมากที่ควบคุมการพัฒนาและการหมุนเวียนที่ดินการปฏิบัติตามมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมและสุขาภิบาลและระบาดวิทยาการสืบทอดที่ดินการใช้ที่ดินในกรรมสิทธิ์ร่วมและร่วมกันการยึดและการจำหน่ายที่ดินเป็นต้น มีการเปลี่ยนแปลงกฎหมายที่มีอยู่เป็นประจำทุกปีและมีการนำกฎหมายใหม่มาใช้ ไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะติดตามกระบวนการทั้งหมดของการเปลี่ยนแปลงกฎหมายเพื่อทำความเข้าใจความสัมพันธ์ระหว่างการกระทำต่างๆของกฎหมาย นั่นคือเหตุผลที่ในปัจจุบันองค์กรทางกฎหมายเฉพาะทางได้ถูกสร้างขึ้นเพื่อจัดการกับการแก้ปัญหาทางกฎหมายที่ซับซ้อนที่เกี่ยวข้องกับการใช้ที่ดิน