วิธีปกป้องสิทธิ์ของคุณในไซต์

2024 ผู้เขียน: Sebastian Paterson | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 13:54

แปลงสวนทั้งหมดในสวนของเราได้รับการแปรรูปยกเว้นของเรา ตอนนี้ถูกตัดออกจากที่ดิน 5 เอเคอร์และโดยทั่วไปพวกเขาต้องการขายที่ดิน ฉันจะรักษาสิทธิ์ได้อย่างไร?

คำถามของคุณยังไม่ชัดเจนว่าผ้าทอถูก "ตัดออก" อย่างไรและใครต้องการขายที่ดิน ไม่ว่าในกรณีใดคุณต้องทำการสำรวจที่ดินรับแผนที่ที่ดินพร้อมหมายเลขที่ดินและใบรับรองความเป็นเจ้าของที่ดิน หากหลังจากนั้นคุณคิดว่าสิทธิ์ของคุณถูกละเมิดคุณมีสิทธิ์ที่จะยื่นคำร้องโดยอ้างเหตุผลต่อหน่วยงานในกระบวนการยุติธรรมโดยเรียกร้องให้มีการวัดการควบคุมไซต์ของคุณและไซต์ของเพื่อนบ้าน ในกรณีที่มีการระบุว่าขอบเขตที่แท้จริงของที่ดินใกล้เคียงขยายไปถึงที่ดินที่อยู่ในกรรมสิทธิ์ของคุณพื้นที่ทางกฎหมายของที่ดินของคุณจะได้รับการคืนตามคำตัดสินของศาล

ถ้าเจ้าของที่ไม่แปรรูปเสียชีวิตใครเป็นเจ้าของที่ดิน พืชสวนมีโอกาสที่จะลงทะเบียนความเป็นเจ้าของอีกครั้งในการประชุมใหญ่หรือไม่?

ตามข้อ 3 ของ FZ-137 ไม่ จำกัด สิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินที่เป็นมรดกตลอดชีวิต ดังนั้นจึงไม่มีผลเสียใด ๆ สำหรับพลเมืองที่ไม่ได้ลงทะเบียนสิทธิ์อีกครั้ง อย่างไรก็ตามปัญหาบางอย่างอาจเกิดขึ้นเมื่อได้รับมรดกที่ดินที่เป็นมรดกตลอดชีวิต ซึ่งแตกต่างจากสิทธิในทรัพย์สินส่วนกลางกฎหมายไม่ได้กำหนดไว้สำหรับสิทธิในกรรมสิทธิ์ร่วม ดังนั้นหากมีเจ้าของหลายคนและด้วยเหตุผลบางประการที่แปลงไม่อยู่ภายใต้การแบ่งแยกจึงมีความจำเป็นในแต่ละกรณีที่จะต้องตัดสินใจเกี่ยวกับการโอนสิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดินที่ได้รับมรดกตลอดชีวิตไปยังทายาทคนใดคนหนึ่ง และการจ่ายเงินชดเชยส่วนที่เหลือของพวกเขา

ด้วยเหตุผลเดียวกันและเหตุผลอื่น ๆ ที่ชัดเจนทันทีหลังจากการยุติปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการรับมรดกเจ้าของคนใหม่จึงควรแก้ไขปัญหาการแปรรูปเว็บไซต์โดยไม่ชักช้า

การตัดสินใจของคณะกรรมการหรือที่ประชุมใหญ่เกี่ยวกับการทำสวนโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อโอนขายหรือแบ่งที่ดินแต่ละแปลงที่อยู่ในความครอบครองของห้างหุ้นส่วนทำสวนในฐานะนิติบุคคลหลังจากที่ประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียมีผลบังคับใช้ถือเป็นสิ่งผิดกฎหมาย และธุรกรรมทั้งหมดที่สรุปด้วยแผนการดังกล่าวมีความสำคัญเล็กน้อยเช่น ไม่ถูกต้อง