สารบัญ:
- ฉันได้รับมรดกที่ดิน จะจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินได้อย่างไร?
- วันนี้จดทะเบียนที่ดินหรือบ้านราคาเท่าไหร่? สนใจในคำถามราคาทั้งหมดและครบถ้วน
2024 ผู้เขียน: Sebastian Paterson | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 13:54
เป็นไปได้ไหมที่จะแปรรูปบ้านและที่ดินพร้อมกัน?
สำหรับการแปรรูปที่ดินจำเป็นต้องทำการสำรวจที่ดินรับแผนที่ที่ดินพร้อมหมายเลขที่ดินใบรับรองความเป็นเจ้าของ สำหรับการลงทะเบียนบ้านของรัฐจำเป็นต้องได้รับหนังสือเดินทางทางเทคนิคสำหรับอาคารโดยส่งเอกสารยืนยันข้อเท็จจริงของการสร้างอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว เนื่องจากการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์อาคารจำเป็นต้องมีการออกโฉนดที่ดินขั้นตอนนี้ควรเริ่มต้นด้วยการแปรรูปที่ดิน
ฉันได้รับมรดกที่ดิน จะจดทะเบียนเป็นทรัพย์สินได้อย่างไร?
การรับมรดกเป็นวิธีหนึ่งในการโอนกรรมสิทธิ์ของพลเมืองไปยังที่ดิน การถ่ายทอดทางพันธุกรรมมีสองประเภทหลัก
ประการแรกมันเป็นมรดกโดยพินัยกรรมกล่าวคือ ภายหลังการตายของผู้ทำพินัยกรรม (“การเปิดมรดก”) ทรัพย์สินนั้นจะกลายเป็นทรัพย์สินของบุคคลหรือนิติบุคคลที่ระบุไว้ในพินัยกรรม
มรดกตามกฎหมายจะเกิดขึ้นเมื่อใดและตราบเท่าที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงโดยพินัยกรรมและในกรณีอื่น ๆ ที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย
มีการกำหนดทายาทแปดบรรทัด (ขึ้นอยู่กับระดับความสัมพันธ์กับผู้ตาย) ซึ่งได้รับการเรียกให้รับมรดกตามลำดับความสำคัญที่กำหนดโดยกฎหมาย ทายาทของการสืบทอดคิวลำดับต่อ ๆ กันหากไม่มีทายาทของคิวก่อนหน้าหรือถูกลบหรือปฏิเสธการรับมรดก
การรับมรดกของแปลงที่ดินจะดำเนินการเฉพาะกับแปลงที่ดินที่เป็นของผู้ทำพินัยกรรมในขณะที่ผู้ทำพินัยกรรมตายโดยอาศัยกรรมสิทธิ์หรือมีสิทธิในมรดกตลอดชีวิต เพื่อให้ที่ดินกลายเป็นทรัพย์สินของบุคคลที่โอนให้โดยทางมรดกตามกฎหมายหรือโดยพินัยกรรมจะต้องมีการดำเนินการที่สำคัญตามกฎหมายหลายประการ
การได้มาซึ่งมรดกทายาทต้องยอมรับ การยินยอมรับมรดกสามารถแสดงได้สองรูปแบบ:
- การยื่นคำร้องต่อทนายความ ณ สถานที่เปิดการรับมรดกของคำขอออกหนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดก
- การรับมรดกตามความเป็นจริงเช่น เข้ารับการจัดการทรัพย์สินออกค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทรัพย์สินชำระหนี้ของผู้ทำพินัยกรรมเป็นต้น
สถานที่เปิดมรดกเป็นสถานที่พำนักถาวรสุดท้ายของผู้ตาย ภายในหกเดือนหลังจากการตายของผู้ทำพินัยกรรมทายาทจะต้องยื่นคำร้องต่อทนายความที่มีใบสมัครเพื่อเข้าสู่สิทธิในมรดก หากทายาทพลาดช่วงหกเดือนเขามีสิทธิยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อเรียกคืนช่วงเวลานี้ (หากมีสถานการณ์ที่ถูกต้อง) หลังจากหกเดือนหลังจากการเปิดมรดกทนายความจะออกใบรับรองการรับมรดกให้กับทายาทของที่ดิน ใบรับรองนี้เป็นพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนของรัฐเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ของทายาทในที่ดิน ตามกฎหมายที่ดินเป็นอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นการโอนกรรมสิทธิ์จึงต้องมีการลงทะเบียนของรัฐ ทายาท,ที่ได้รับหนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดกที่ดินยังไม่ได้เป็นเจ้าของ
สำหรับการลงทะเบียนสถานะการเป็นเจ้าของที่ดินบนพื้นฐานของใบรับรองการรับมรดกจำเป็นต้องมีเอกสารดังต่อไปนี้:
- หนังสือรับรองสิทธิในการรับมรดก
- การสมัครลงทะเบียนของรัฐ
- แผนผังที่ดินของที่ดิน
- การรับการชำระภาษีของรัฐ
- เอกสารสิทธิ์สำหรับที่ดินในชื่อของผู้ตาย
วันนี้จดทะเบียนที่ดินหรือบ้านราคาเท่าไหร่? สนใจในคำถามราคาทั้งหมดและครบถ้วน
หน้าที่ของรัฐในการลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สินของบุคคลทั้งสำหรับที่ดินและอาคารคือ 100 รูเบิล ราคาสูงสุดสำหรับการดำเนินการจัดการที่ดินในอาณาเขตที่เกี่ยวข้องกับที่ดินที่มีไว้สำหรับทำการเกษตรส่วนบุคคลการก่อสร้างส่วนบุคคลอาจกำหนดโดยหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในช่วงเวลาจนถึงวันที่ 1 มกราคม 2010 ต้นทุนที่แท้จริงขึ้นอยู่กับพื้นที่และที่ตั้งของไซต์ราคาขององค์กรจัดการที่ดินและปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมาย ดังนั้นจึงไม่มีคำตอบที่แน่นอนสำหรับคำถามของคุณ